Gli inquilini di un condominio si lamentano continuamente: ogni giorno sentono provenire odori sgradevoli dalla cucina del 
bar sottostante. Come comportarsi per risolvere il problema? La legge riconosce, in questa circostanza, il reato di pericolo causato dalle emissioni moleste ai danni di terzi. La tranquillità e la quiete dei condomini vengono lese e le ripercussioni hanno un ruolo negativo sullo svolgersi delle normali attività delle persone. L’ articolo 844 del Codice Civile, però, stabilisce che “quando non esiste una predeterminazione normativa dei limiti delle emissioni, vige il criterio della stretta tollerabilità condizionato dalla situazione ambientale e dalle altre circostanze che caratterizzano l’emissione molesta”.
In questo caso, in mancanza delle disposizioni specifiche per valutare il danno provocato dagli odori molesti, subentra il concetto della tollerabilità che si basa sulle testimonianze dei diretti interessati. Quindi, una volta eseguite le indagini, se il fatto sussiste, il titolare dell’attività è condannato a pagare una multa per l’immissione dei fumi molesti. Ma non solo: egli è anche responsabile di occuparsi del risarcimento dei danni qualora essi si presentassero in futuro.
Direttore responsabile
Buzzoni Umberto
